Về thủ tục công chứng hợp đồng mua sổ đỏ bạn đã nắm bắt kỹ chưa? Phần chuẩn bị thủ tục bạn phải chuẩn bị đầy đủ những thủ tục để tránh trường hợp phải chạy đi chạy lại mất công.
Văn phòng công chứng Hai Bà Trưng hôm nay sẽ chia sẽ cho các bạn về chuẩn bị thủ tục nhé.
1. Văn phòng công chứng Hai Bà Trưng chia sẻ thủ tục công chứng sổ đỏ.
Thủ tục công chứng mua bán sổ đỏ gồm những gì? Làm cách nào để có thể chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để buổi công chứng không bị trục trặc. Văn phòng công chứng Hai Bà Trưng hôm nay xin chia sẻ về thủ tục liên quan cần thiết khi đi công chứng.
1.1. Trường hợp đã có sổ đỏ mà muốn cập nhật đăng bộ, đổi sổ.
Bên bán ( tặng, cho) cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
– Giấy chứng nhận nhà, đất cụ thể là sổ hồng hoặc sổ đỏ.
– Giấy tờ nộp lệ phí trước bạ của mảnh đất đó.
– Giấy tờ khai thuế sử dụng đất nếu có.
– Bản vẽ tổng quát về mảnh đất đó.
– Hộ khẩu thường trú, chứng minh nhân dân.
– Giấy khai báo tình trạng hôn nhân. Đã kết hôn, độc thân, hoặc đã li hôn.
– Giấy khai sinh.
Bên mua hoặc là cho nhân cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
– Hộ khẩu thường trú.
– Giấy chứng minh nhân dân.
– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Nếu đã kết hôn, độc thân hoặc đã li hôn.
2. Quy trình công chứng hợp đồng mua bán sổ đỏ tại văn phòng công chứng Hai Bà Trưng.
– Lập hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng Hai Bà Trưng. Thời gian cho bước này các bạn phải dành ra tầm 1 tiếng.
– Lập hợp đồng ủy quyền thay mặt cho cả hai bên làm hồ sơ. Bao gồm đăng ký thuế, khai thuế, đăng bộ đổi sổ nhà đất. Nếu một trong hai bên nhờ một người thứ ba hoặc dịch vụ phải nêu rõ.
– Lập và ký mẫu cam kết căn nhà duy nhất nếu như người bán, cho chỉ có một căn nhà duy nhất.
– Cuối cùng, tiến hành xác nhận bằng ký, lăn tay và đóng mốc. Thời gian cho công việc này mất tầm 30 phút đồng hồ.
2.1. Lưu ý.
Lưu ý cho các bạn sau khi ký đầy đủ các giấy tờ tiến hàng các bước như sau:
– Đầu tiên khai thuế phi nông nghiệp và xác định vị trí hẻm.
– Lập thủ tục đóng thuế. Nếu như các bạn trể 10 ngày sẽ bị phạt theo quy định.
– Xác định lại và đo lại vẽ mới, nếu như đã thay đổi kết cấu.
– Kết thúc, thy đổi chứng nhận mới.
3. Trường hợp đổi sổ tại văn phòng công chứng Hai Bà Trưng.
Quy trình đổi sổ đỏ tại văn phòng công chứng Hai Bà Trưnggồm các bước như sau:
– Bước 1: Đo và vẽ lại diện tích nếu diện tích hay nhà đã bị thay đổi hay bản vẻ của bạn đã quá cũ.
– Bước 2: Mua hồ sơ tại văn phòng công chứng gồm:
+ Đơn xin cấp giấy chứng nhận
+ Tờ khai lệ phí trước bạ.
+ Tờ khai thuế sử dụng nhà đất nếu như diện tích đất đã thay đổi.
+ Khai, điền đầy đủ thông tin và đơn và nộp những giấy tờ về nhà đất hiện có.
– Bước 3: Nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng Hai Bà Trưng.
– Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế nếu diện tích đất thay đổi.
– Bước 5: Nhận giấy chứng nhận chung tôi cung cấp.
Thời gian nhận kết quả là bao nhiêu ngày?
– Mua bán: 25 ngày
– Đổi sổ: 45 ngày.
3.1. Lệ phí cho mua bán và đổi sổ tính như thế nào?
– Lập thủ tục hồ sơ và công chứng giấy tờ mua bán từ 5-6 triệu.
– Lập thủ tục hồ sơ và công chứng giấy tờ đổi sổ từ 6-7 triệu.
– Bạn có như cầu tại nhà lập hồ sơ và công chứng mua bán 6-8 triệu tùy địa điểm.
– Công chứng lập hồ sơ tại nhà về đổi sổ 7-9 triệu.
Tất cả các chi phí trên không bao gồm thuế cũng như lệ phí nộp tại văn phòng công chứng và bản vẽ nếu như đổi sổ.
4. Bạn sẽ nhận được gì khi công chứng tại văn phòng công chứng Hai Bà Trưng.
Bất cứ khi sử dụng một dịch vụ gì khách hàng cũng sẽ quan tâm đến lợi ích họ nhận được là gì. Vậy khi đến với văn phòng công chứng Hai Bà Trưng bạn sẽ nhận được gì:
– Phong cách làm việc chuyên nghiệp và tư vấn nhiệt tình của công chứng viên.
– Có nhiều dịch vụ cho khách hàng như dịch vụ công chứng ngoài giờ, dịch vụ công chứng tại nhà…
– Thời gian hoàn tất thủ tục nhanh.
– Chi phí thấp nhất thi trường dịch vụ hiện nay.
– Nhiều ưu đãi về dịch vụ cho khách hàng.
– Có nhiều chi nhánh trên khu vực Hà Nội.
Và còn nhiều lợi ích khác hãy cùng đến và trải nghiệm cùng chúng tôi.
Trên đây là bài viết chia sẽ về văn phòng công chứng Hai Bà Trưng chia sẽ về công chứng sổ đỏ mua bán. Nếu có bất cứ thắc mắc hay cần tư vấn kỹ vui lòng gọi đến hotline hoặc nhắn tin vào email.
Văn Phòng Dịch Vụ Công Chứng Tại Nhà:
Hotline: 0914.35.98.98
Website: https://congchungtainha.com/
Facebook: https://www.facebook.com/Dichvusangtenoto/
Email: Info@congchungtainha.com
Chat Facebook
Chat Zalo
Gọi 0829 079 555