Văn phòng công chứng Thanh Xuân chia sẻ việc hợp đồng cầm cố, thế chấp

Bạn đang tìm văn phòng công chứng Thanh Xuân, vì bạn đang gặp một số vấn đề về hợp đồng thế chấp, cầm cố. Và không biết nên chọn lời tư vấn từ đâu cho đúng và rõ ràng. Việc tìm hiểu kỹ về vấn đề hợp đồng thế chấp là cần thiết cho bạn.

Xem thêm>> https://congchungtainha.com/van-phong-cong-chung-quan-thanh-xuan-su-lua-chon-hang-dau/

Hôm nay văn phòng công chứng Thanh Xuân xin chia sẻ cho các bạn về công chứng hợp đồng vay vốn thật kỹ nhé.

1. Văn phòng công chứng Thanh Xuân chia sẻ hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản.

Văn phòng công chứng Thanh Xuân xin phép chia sẻ cho các bạn về thông tư hướng dẫn một số quy định về bảo đảm tiền vay của các tổ chức tín dụng số 07/2003/TT-NHNN quy định về hợp đồng cầm cố, thế chấp, bảo lãnh. 

Chính vì vậy, hợp đồng vay vốn, thế chấp, cầm cố (gọi chung là hợp đồng bảo đảm) phải được thiết lập thành một văn bản. Hợp đồng đảm bảo phải lập thành văn bản riêng, hoặc nên ghi trong bản hợp đồng tín dụng.

1.1. Nội dung chủ yếu của hợp đồng cầm cố tài sản gồm:

– Địa chỉ và tên giữa hai bên và gồm ngày, tháng, năm;

– Nghĩa vụ được bảo đảm;

– Mô tả chi tiết về tài sản cầm cố, giá trị vốn có tài sản cầm cố, thế chấp.

– Bên giữ tài sản, giấy tờ của tài sản cầm cố, thế chấp.

–  Quyền và nghĩa vu giữa hai bên phải ghi rõ ràng trong hợp đồng.

– Hai bên thỏa thuận về phương thức xử lí cũng như phương pháp tài sản cầm cố, thế chấp.

– Và một số thỏa thuận khác.

1.2. Quy định hợp pháp.

Hợp đồng cấm cố, thế chấp trên thực tế không cần công chứng. Nhưng để bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho mỗi bên thì bạn nên công chứng là tốt nhất. Theo quy định Thông tư của Liên bộ Ngân hàng Nhà nước – Tài chính – Tư pháp quy định cụ thể về thủ tục công chứng hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản Số: 01/TT-LB/1996.

Mỗi lần thế chấp, cầm thì hai bên phải ký kết văn bản theo hình thức là hợp đồng thế chấp. Hợp đồng cầm cố hay hợp đồng bảo lãnh. Đồng thời kèm theo giấy tờ hợp pháp về quyền sở hữu tài sản.

2. Hồ sơ thủ tục công chứng tại văn phồng công chứng Thanh Xuân.

Hợp đồng thế chấp, hợp đồng cầm cố hoặc hợp đồng bảo lãnh lập thành 4 bản có chứng nhận của cơ quan công chứng có hiệu lực. Và cả 4 bản hợp đồng đều có giá trị ngang nhau. Việc làm thủ tục công chứng sẽ được tiến hành sau khi bên cho bạn vay đồng ý duyệt cho vay và thoả thuận ký hợp đồng. Văn phòng công chứng Thanh Xuân xin chia sẻ về hồ sơ thủ tục như sau:

– 1 bản bên thế chấp, cầm cố, cho vay hoặc bên bảo lãnh giữ.

– 1 bản tổ chức tín dụng tại bên cho vay giữ cùng với các bản gốc giấy tờ sở hữu tài sản. Hoặc danh mục tài sản thế chấp, cầm cố (đối với doanh nghiệp nhà nước).

– 1 bản đăng ký thế chấp, cầm cố giữ nếu là tài sản có đăng ký thế chấp, cầm cố.

– 1 bản lưu tại cơ quan công chứng có thẩm quyền.

2.1. Phạm vi công chứng đối với các trường hợp?

– Những tài sản là bất động sản, mà pháp luật có quy định phải đăng ký quyền sở hữu.

– Tài sản mà pháp luật không quy định đăng ký quyền sở hữu. Nhưng tổng giá trị các tài sản của hợp đồng thế chấp, cầm cố từ 50 (năm mươi) triệu đồng trở lên thì hợp đồng thế chấp, cầm cố có chứng nhận của cơ quan công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp huyện.

– Trường hợp tài sản ngoài quy định ở trên thì việc chứng nhận hay không là do sự thỏa thuận. Và đồng ý giữa hai bên ký hợp đồng.

3. Văn phòng công chứng Thanh Xuân địa điểm tin cậy

Bạn muốn tìm một văn phòng công chứng để có thể giúp bạn trong hợp đồng cầm cố thế chấp. Và đặc biệt tác phong và quy cách làm việc nhanh gọn. Văn phòng công chứng Thanh Xuân sự lựa chọn hoàn hảo của bạn. Gọi ngay Hotline: 0914.35.98.98 gặp Anh Quyết để được tư vấn.

Đối với những tài sản có đăng ký quyền sở hữu, thì việc chứng nhận hợp đồng thế chấp, cầm cố được thực hiện tại văn phòng công chứng thanh xuân.

– Khi tiến hành nhận hợp đồng công chứng, chúng tôi những công chứng viên sẽ kiểm tra các yếu tố đầy đủ của hợp đồng. Và tất cả giấy tờ đi kèm như bản gốc giấy tờ quyền sở hữu tài sản. Hoặc quyền quản lí tài sản cũng như bảng danh mục tài sản thế chấp cầm cố.

– Sau khi kiểm tra, công chứng viên sẽ xác thực việc ký kết hợp đồng thế chấp , cầm cố. Tính hợp pháp của giấy tờ đi kèm và sẽ làm cơ sở pháp lí để có thể xử lí tranh chấp, đấu giá tài sản của các bên liên quan.

Trên đây là một vài tư vấn của văn phòng công chứng Thanh Xuân về công chứng hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản. Hy vọng các bạn sẽ vận dụng được những kiếnn thức mà chúng tôi cung cấp để sử dụng trong cuộc sống. Nếu có vấn đề vè công chứng còn thắc mắc hay cần đến dịch vụ công chứng tại nhà, ngoài giờ vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline hoặc gửi tin nhắn qua email.

Hotline: 0914.35.98.98 

Email: Info@congchungtainha.com

Website: https://congchungtainha.com/

Facebook: https://www.facebook.com/Dichvusangtenoto/